1972〜1982年築, 専有面積20.35㎡〜40.35㎡の平均販売価格
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新宿パークサイド永谷
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分
1977年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
3,886万円
128.0万円/㎡
3,379
3,717
4,055
4,393
AI査定結果
推定相場価格
3,886万円
128.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,717万円〜4,055万円
122.5万円/㎡〜133.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月15日
新宿パークサイド永谷
3,680万円（121.3万円/㎡）/ 8階 / 30.35㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は101.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 3,680万円 | 121.3万円 | 8階 | 30.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/05/14 | 5,299万円 | 102.2万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 5,299万円 | 102.2万円 | 2階 | 51.84㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/03/04 | 5,599万円 | 108.0万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 5,899万円 | 113.8万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 5,599万円 | 108.0万円 | 2階 | 51.84㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/24 | 5,899万円 | 113.8万円 | 2階 | 51.84㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/16 | 5,799万円 | 111.9万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,990万円 | 96.3万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 4,480万円 | 86.4万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 3,580万円 | 103.6万円 | 9階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 3,680万円 | 106.5万円 | 9階 | 34.56㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/31 | 5,199万円 | 100.3万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,480万円 | 112.0万円 | 5階 | 31.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 5,380万円 | 103.8万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 4,980万円 | 85.5万円 | 3階 | 58.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 3,080万円 | 89.1万円 | 11階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 5,180万円 | 88.9万円 | 3階 | 58.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,030万円 | 87.7万円 | 8階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 3,180万円 | 92.0万円 | 11階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は106.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 新宿パークサイド永谷 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,680万円 | 121.3万円 | 30.35㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 東 | 1977年 | 99戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 2,250万円 | 98.3万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2026/05/13 | ヴェラハイツ新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 3,499万円 | 104.9万円 | 33.34㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 柏木ローズマンション 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 3,680万円 | 115.0万円 | 32㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2026/03/25 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,280万円 | 93.8万円 | 24.3㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/08/23 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 2,800万円 | 105.3万円 | 26.59㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2026/03/21 | シャンボール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 2,780万円 | 91.8万円 | 30.29㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 南西 | 1978年 | 129戸 | SRC |
| 2026/05/14 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 3,998万円 | 121.2万円 | 32.98㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/13 | 新宿ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 2,180万円 | 95.0万円 | 22.94㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/23 | 早稲田永谷マンション 新宿区高田馬場一丁目 | 西早稲田駅1分 | 3,180万円 | 107.1万円 | 29.7㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 101戸 | SRC |
| 2024/05/25 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 2,980万円 | 107.1万円 | 27.83㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/28 | ハイネスロフティ 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅6分 | 4,399万円 | 126.9万円 | 34.67㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 127戸 | SRC |
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ポイント
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